Bör man beställa en fukt- och mögelutredning innan man köper ett hus?

Du har varit på visning och känt en svag unken lukt, eller sett att huset haft en tidigare fuktanmärkning, och funderar på om det är värt att beställa en egen utredning innan köpet. Det är en rimlig tanke, eftersom en mögellukt som bara vädras bort tenderar att komma tillbaka så snart fönstren stängs. En fukt- och mögelutredning visar om orsaken är för svag ventilation eller fukt som kommer utifrån, och ger dig ett underlag att förhandla eller planera åtgärder utifrån innan du skriver på.

Utredningen mäter fukten i de utrymmen där problemet märks, till exempel badrum, vind eller källare, och går samtidigt igenom om befintliga don och fläktar fungerar som de ska. Har huset redan en tidigare fuktanmärkning bör den vara åtgärdad innan en försäljning, men en egen utredning visar om åtgärden faktiskt löste orsaken eller bara doldes tillfälligt. Upptäcks mögel som redan skadat material krävs sanering utöver själva ventilationsåtgärden, vilket är bra att veta priset på innan affären går igenom.