Kan en fristående ventilationskontroll användas som del av kontrollplanen vid nybyggnation?

Bygger du nytt och har hört talas om både kontrollplan och ventilationskontroll är det lätt att tro att de kan ersätta varandra, men de fyller olika roller. Kontrollplanen kräver ett protokoll som visar att ventilationen är driftsatt och injusterad enligt projekteringen, och det protokollet tas fram av den firma som utför själva installationen. En fristående ventilationskontroll är däremot ett verktyg utan koppling till myndighetsrapportering, tänkt för fastigheter som redan är i drift. Den ena är alltså en del av bygget, den andra ett sätt att följa upp ett system i efterhand.

Vid nybyggnation projekteras ventilationen tillsammans med bygglovsritningarna, kanalerna monteras i samband med stomarbetet, och sist driftsätts aggregatet och samtliga flöden injusteras. Det är det arbetet, dokumenterat i ett protokoll, som ligger till grund för kontrollplanen inför slutbesked. En ventilationskontroll är i stället till för den som vill ha en oberoende bedömning utan krav på rapportering, till exempel i en äldre villa eller inför en försäljning. Blandar man ihop de två riskerar byggherren att sakna rätt underlag när kommunen ska godkänna slutbesked.