Hur ofta måste ett flerbostadshus med F-system göra OVK?

Du förvaltar eller bor i ett flerbostadshus där frånluftsfläktarna sköter ventilationen utan någon mekanisk tilluft, ett så kallat F-system, och undrar hur ofta huset måste OVK-besiktigas. Det spelar roll eftersom fel intervall kan leda till en anmärkning eller, i värsta fall, ett föreläggande från kommunen om besiktningen missas. Svaret är att F-system i flerbostadshus, precis som självdrag (S-system), ska kontrolleras vart sjätte år, alltså mer sällan än hus med mekanisk till- och frånluft.

Däremot gäller ett tätare intervall, vart tredje år, för byggnader med FT- eller FTX-system, där även tilluften är mekanisk. Skolor, förskolor och vårdlokaler besiktigas dessutom alltid vart tredje år oavsett systemtyp, så det är framför allt vanliga bostadshus med F-system som får det glesare intervallet. Missar fastighetsägaren tidsfristen kan byggnadsnämnden förelägga ett vite, som i förlängningen drivs in som vilken skuld som helst. Boka därför besiktningen i god tid innan sexårsperioden löper ut, och spara protokollet som underlag inför nästa gång.