Ingår kostnaden för den första OVK-besiktningen i priset vid nybyggnation?

Bygger du nytt och har fått en offert på ventilationsinstallationen kan det vara lätt att anta att den obligatoriska första besiktningen redan är inräknad. Så är det sällan. Villor och radhus är undantagna från återkommande OVK och besiktigas normalt bara en gång, i samband med nybyggnad, men själva kontrollen bokas och betalas separat, utanför installationens offert. Räkna alltså med en extra post i budgeten utöver installationskostnaden när du planerar ekonomin för bygget.

En vanlig OVK-besiktning för en villa kostar normalt 3 000 till 6 000 kr, medan ett nybyggt flerbostadshus ofta debiteras per lägenhet, 450 till 1 300 kr beroende på systemtyp. Kontrollen måste utföras av en certifierad kontrollant med rätt behörighetsnivå, och protokollet skickas till kommunens byggnadsnämnd oavsett resultat. Visar det sig att systemet inte klarar den första kontrollen tillkommer dessutom en uppföljande besiktning efter att bristerna åtgärdats, så det är klokt att boka kontrollen först när ventilationen är injusterad och driftsatt.