Kan en frivillig ventilationskontroll ersätta den lagstadgade OVK-besiktningen?

Har din fastighet redan haft en frivillig ventilationskontroll och undrar om det räcker, så att den lagstadgade OVK-besiktningen kan hoppas över? Svaret är nej. OVK är en besiktning enligt plan- och bygglagen som rapporteras till kommunens byggnadsnämnd och krävs enligt ett fast intervall för de flesta fastigheter utom villor. En ventilationskontroll är helt fristående, utan krav på rapportering, och kan bokas när som helst oavsett var fastigheten står i OVK-cykeln. De två tjänsterna liknar varandra i innehåll, men bara den ena är ett lagkrav.

Anledningen är att OVK bygger på en fast checklista kopplad till lagkravet, medan en ventilationskontroll kan anpassas friare efter vad fastighetsägaren vill veta, till exempel ett enskilt rum eller en misstänkt källa till drag. Kontrollen stannar dessutom vid diagnosen och en rekommendation om nästa steg, till skillnad från OVK där en anmärkning måste åtgärdas innan en ny kontroll godkänner systemet. En frivillig kontroll fungerar alltså bäst som ett komplement mellan de ordinarie tillfällena, inte som ett substitut för själva lagkravet.