Kan en villa få en OVK-anmärkning trots att den inte besiktigas regelbundet?

Tror du att din villa är helt fri från OVK-anmärkningar bara för att den slipper återkommande besiktning? Så enkelt är det inte. Villor är visserligen undantagna från den återkommande OVK som gäller flerbostadshus, men de besiktigas ändå vid nybyggnad och när ventilationssystemet byts. Vid just de tillfällena kan en anmärkning om för lite tilluft eller ett underdimensionerat system precis lika gärna dyka upp. Det spelar roll eftersom en anmärkning då måste åtgärdas, precis som i vilken annan byggnad som helst.

En sådan anmärkning brukar handla om att luftflödet inte räcker i ett eller flera rum, ofta upptäckt just vid den engångsbesiktning som följer på ett systembyte eller en nybyggnation. Då går en ventilationsfirma igenom husets nuvarande system, självdrag, F-system eller FTX, och föreslår en åtgärd utifrån vad som orsakar bristen, allt från injustering av befintliga don till ett helt nytt system. Efter det tillfället går villan tillbaka till att vara undantagen, tills nästa systembyte eller en ny till- eller ombyggnad sker.