Vad ingår i en OVK-besiktning?

Du har fått veta att fastigheten ska OVK-besiktigas och undrar vad kontrollanten egentligen gör under besöket. Det spelar roll att veta, eftersom en OVK är mer än en snabb titt på ett don, den avgör om fastigheten blir godkänd eller får en anmärkning. Kort sagt mäter kontrollanten luftflödena i samtliga don, kontrollerar att systemet är rent och fungerar, och lämnar sedan ett protokoll vidare till kommunen.

Utöver flödesmätningen ingår en bedömning av att systemet inte sprider föroreningar mellan olika delar av byggnaden, samt en genomgång av skötselanvisningar för fastighetsägaren. Kontrollanten jämför de uppmätta flödena mot de projekterade värdena och noterar avvikelser i protokollet, som skickas till byggnadsnämnden oavsett resultat. Blir det anmärkningar följer också rådgivning om vilka åtgärder som krävs för att systemet ska godkännas vid nästa kontroll. Hela genomgången görs don för don, men det är helhetsbilden av fastighetens system som till sist avgör resultatet.