Så går en ventilationsrengöring till, steg för steg

Vad gör egentligen firman när den kommer hem till dig för att rengöra ventilationen? Du har bokat besöket, men ingen har förklarat vad som väntar. Det spelar roll, för ju bättre du vet vad som ska hända, desto lättare är det att förbereda hemmet och känna dig trygg med resultatet. Kort sagt följer besöket en fast ordning: inspektion, rengöring av kanaler och don, kontroll av luftflödet, och till sist städning och dokumentation.

Förberedelser innan firman kommer

Innan någon rycker i en skruvmejsel finns några saker du kan göra själv. Flytta möbler och prylar som står nära don och ventiler, så firman kommer åt utan att behöva fråga dig om lov varje gång. Dessutom är det bra att se till att det finns fri väg till vindsutrymme eller krypgrund, eftersom kanalerna ofta går dit och utrymmena kan vara trånga att ta sig fram i. Har du husdjur är det ofta smidigast att hålla dem i ett annat rum under besöket, helt enkelt för att verktygen låter och kan skrämma dem. Grejen är att de flesta firmor skickar en kort lista med förberedelser i bokningsbekräftelsen, men listan ser olika ut beroende på om du bor i villa eller lägenhet. Bor du i lägenhet handlar det oftast bara om att flytta undan möbler, medan villaägare också behöver tänka på vind och eventuellt garage. Saknas fri väg in till exempelvis krypgrunden kan besöket ta längre tid än beräknat, eftersom teknikern då måste lägga tid på att själv röja undan saker innan arbetet kan börja. Har du inte möjlighet att vara hemma går det ofta bra att lämna en nyckel eller kod, men det är något du behöver stämma av med firman i förväg. Förresten är det smart att testa att alla dörrar till garage eller förråd faktiskt går att låsa upp, så att ingen tid går åt till att leta reservnycklar när firman redan står på plats. Är det första gången du anlitar en firma kan det också vara bra att stämma av vilka rum som faktiskt har don, eftersom det inte alltid är uppenbart i äldre hus. Vill du först fundera på om du ska göra jobbet själv eller anlita en firma kan du läsa mer om att rengöra ventilationskanaler själv eller anlita firma.

Inspektion av kanalsystemet innan rengöring påbörjas

Besöket börjar nästan alltid med en okulär besiktning. Teknikern går igenom donen i varje rum, öppnar luckor där det går och bedömer hur mycket damm eller fett som byggts upp. I många fall används också en kamera som förs in i kanalerna, för att se skicket längre in i systemet där ingen kan komma åt med blotta ögat. Syftet är att avgöra hur nedsmutsat systemet faktiskt är och vilken metod som passar bäst, snarare än att bara köra ett standardprogram oavsett förutsättningar. Är kanalerna i rimligt skick räcker det ofta med en enklare genomgång. Det går snabbt. Är det tjugo år sedan senaste rengöringen kan inspektionen i stället visa att det krävs mer tid och fler verktyg än planerat. Ibland upptäcks också fel som inte har med smuts att göra, till exempel en skadad kanal eller ett don som monterats fel, och då brukar firman flagga det innan rengöringen fortsätter. Vissa firmor fotograferar även insidan av kanalerna före och efter, vilket gör det lättare att se skillnaden i efterhand. Denna första genomgång tar sällan mer än tio till femton minuter, men den lägger grunden för resten av besöket. Inspektionen ger också en bild av vilka don som kanske behöver bytas snarare än bara rengöras, till exempel om plasten blivit spröd eller gallret rostat. Har hemmet flera våningsplan kontrolleras ofta don på varje plan separat, eftersom tryck och flöde kan skilja sig åt mellan våningarna.

Rengöringsmetoder: roterande borstar och undertrycksutrustning

Själva rengöringen sker i regel med en kombination av roterande borstar och undertrycksutrustning. Borsten förs in i kanalen och roterar, så att fett och damm lossar från väggarna. Samtidigt kopplas en kraftfull undertrycksfläkt till systemet, vilket suger ut allt löst material innan det hinner spridas vidare eller falla ner i rummet. Metoden kallas ibland roterande rengöring med undertryck, och den är i dag en av de vanligaste i svenska hem, oavsett om det handlar om ett äldre frånluftssystem eller ett nyare FTX-aggregat. För smalare kanaler eller svåråtkomliga böjar används ibland flexibla verktyg som kan vinklas, eftersom en rak borste inte alltid når runt hörn. Jo, det låter mer tekniskt än det är. I praktiken handlar det om att lossa smutsen mekaniskt och suga bort den innan den hinner lägga sig igen. Hur många gånger borsten behöver föras fram och tillbaka i samma kanal beror helt på hur igensatt den är, och i riktigt smutsiga system kan det behövas flera pass innan väggarna är rena. Ljudet av borsten och fläkten hörs genom väggarna medan arbetet pågår, men det brukar klinga av fort när teknikern flyttar vidare till nästa rum. Hur lång tid detta tar beror på kanalernas längd och hur nedsmutsade de är, men för en vanlig villa rör det sig i regel om några timmar.

Rengöring av don, filter och aggregat

Kanalerna är bara en del av systemet. Donen i väggar och tak, alltså de synliga gallren där luften strömmar in eller ut, tas ofta bort helt och rengörs separat, antingen för hand eller i en maskin. Filter byts eller rengörs beroende på typ, och i ett FTX-system ingår normalt även värmeväxlaren, där fett och damm annars kan sätta sig och minska effekten över tid. Aggregatet i sig, fläktar och motorer, dammas av och kontrolleras så att ingenting skramlar eller går trögt. Det innebär att hela kedjan, från donet i ditt sovrum till fläkten på vinden, går igenom samma process. Missar man ett led, till exempel ett filter som glöms bort, minskar nyttan av hela rengöringen rejält. Därför brukar seriösa firmor gå igenom varje don enskilt i stället för att bara rengöra de mest synliga. I lägenheter med ett enklare frånluftssystem brukar detta steg gå snabbare, eftersom det sällan finns en värmeväxlare eller ett stort aggregat att ta hänsyn till. I en villa med FTX-system tar momentet ofta längre tid, just eftersom fler delar ska plockas isär och sättas ihop igen. Don av metall går ofta att rengöra flera gånger om året utan att slitas, medan äldre plastdon i vissa fall blir sköra och behöver hanteras varsamt.

Kontroll och eventuell injustering efter rengöring

Efter att allt är rengjort kontrolleras luftflödet i varje don, ofta med en liten mätare som hålls upp mot gallret. Siffrorna jämförs sedan med vad systemet är dimensionerat för, så att firman kan se om flödet stämmer eller om något don ger för lite eller för mycket luft. Stämmer inte flödena görs en injustering, vilket innebär att spjäll eller ventiler justeras tills luften fördelas rätt mellan rummen. Det här steget ingår inte alltid per automatik, därför är det värt att fråga redan vid bokning om kontroll av luftflödet ingår i priset eller tas som ett tillägg. Å andra sidan är just det här momentet ofta det som gör störst skillnad för inomhusluften, eftersom en ren kanal med fel injustering fortfarande kan ge dålig ventilation i enskilda rum. Ett sovrum som alltid känns instängt kan till exempel bero på att donet aldrig justerats efter att huset byggdes, snarare än på smutsiga kanaler. Vissa väljer att be om en skriftlig notering av mätvärdena redan innan besöket, så att det går att jämföra med tidigare mätningar om något skulle krångla längre fram. Saknar systemet tidigare mätvärden att jämföra med blir kontrollen i stället ett nollställt utgångsläge inför framtida rengöringar. Det är samma princip som gäller vid en vanlig OVK-besiktning, även om de två kontrollerna inte ersätter varandra.

Städning och återställning efter besöket

De flesta oroar sig för att huset ska se ut som en byggarbetsplats efteråt. Verkligheten är oftast en annan. Tack vare undertrycksutrustningen sugs det mesta av dammet bort direkt i kanalen, innan det hinner lägga sig på möbler eller golv. Donen sätts tillbaka på plats, eventuella skydd eller dukar som lagts ut plockas undan, och ytorna närmast arbetsområdet torkas av om det behövs. Kvar blir sällan mer än lite damm kring det don som rengjorts sist, ungefär som efter ett vanligt hantverksbesök i hemmet. Du slipper storstädning dagen efter. Det kan dock vara skönt att dammtorka av de närmaste ytorna samma kväll, särskilt om du har allergier eller är extra känslig för damm. Skulle du ändå upptäcka spår av damm efter besöket är det i regel inget att oroa sig för, utan helt normalt efter ett arbete som rör sig i hela kanalsystemet. Många väljer att vädra extra noga första dygnet efteråt, mest för att bli av med den svaga lukt av gammalt damm som ibland märks en kort stund. Är det kallt ute kan det också vara skönt att vädra kortare stunder i taget, så att inte hela huset kyls ner i onödan.

Dokumentation du får efteråt

När arbetet är klart får du i regel en skriftlig sammanställning av vad som gjorts. Den brukar innehålla vilka don och kanaler som rengjorts, vilka eventuella brister som hittades, och resultatet av flödesmätningarna före och efter. För den som ska sälja huset eller bara vill ha papper på att ventilationen sköts kan dokumentationen vara bra att spara tillsammans med annan underhållshistorik för bostaden. Observera att detta intyg inte är samma sak som den obligatoriska ventilationskontrollen, OVK, som styrs av Boverkets regler och måste utföras av en certifierad funktionskontrollant. En ventilationsrengöring kan alltså vara ett steg på vägen mot en godkänd OVK, men den ersätter inte kontrollen i sig. De två dokumenten fyller olika syften och bör förvaras tillsammans, inte förväxlas med varandra. Fråga gärna redan vid bokning vilket format dokumentationen kommer i, eftersom det skiljer sig mellan digital rapport och papper i handen. Sparar du dokumentationen tillsammans med köpehandlingar eller andra papper om bostaden blir det lättare att visa upp ett samlat underhåll den dag det behövs. Vill du läsa mer om hela tjänsten och vad den brukar omfatta finns en genomgång på ventilationsrengöring, och vad ett sådant besök brukar kosta kan du se på kostnadssidan för ventilationsrengöring.

Källor

• Boverket: Regler om obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
• Boverket