
OVK-besiktning 2026: checklista innan du beställer
Praktisk checklista inför OVK-besiktningen 2026: vad du behöver veta om huset, frågor till firman, offertens innehåll och varför ROT inte gäller.
26 september 2026 · 8 min
Håller luften på kontoret vad den lovar när alla skrivbord är fullsatta? Många kontorsventilationer är dimensionerade för ett visst antal personer, och när verksamheten växer eller planlösningen ändras hinner ventilationen sällan med. Resultatet märks som tung luft, huvudvärk eller att mötesrum känns kvava redan efter en kvart. Arbetsmiljöverket ställer dessutom krav på luftkvaliteten på arbetsplatsen, vilket gör frågan till mer än bara trivsel.
En ventilationsfirma mäter koldioxidhalt och luftflöde i de rum som används mest, jämför med hur systemet faktiskt är dimensionerat och föreslår justeringar utifrån det. Ofta handlar det om att balansera om luftflödena efter dagens planlösning, snarare än att byta ut hela systemet. I andra fall, till exempel efter en större ombyggnad, krävs en mer genomgripande injustering eller komplettering av aggregatet.
Steg 1 av 3
Berätta vad du behöver hjälp med, till exempel OVK, FTX eller ventilationsrengöring, och var du bor.
Vi skickar förfrågan till ventilationsfirmor som tar den typen av jobb på din ort.
De som kan ta jobbet hör av sig med en offert. Du jämför och väljer, helt utan förpliktelser.
Typiskt spann, inklusive moms. Begär offert för ett exakt pris för just ditt jobb.
Mätning och injustering, mindre kontor
Koldioxidmätning och ombalansering av befintliga luftflöden.
4 000 kr till 12 000 kr
Mätning och injustering, större kontorsyta eller flera våningsplan
Fler don och längre kanalsystem gör mätningen och injusteringen mer tidskrävande.
12 000 kr till 35 000 kr
Komplettering eller byte av aggregat
Behövs när kapaciteten helt enkelt är för låg för dagens antal medarbetare.
40 000 kr till 120 000 kr
Priserna är per jobb, inklusive moms och före rotavdrag. Rotavdrag gäller inte för någon av varianterna ovan. Uppdaterat 2026-09.
Om vad arbetet omfattar, vad det brukar kosta och hur en offertförfrågan går till.
Arbetsmiljöverkets föreskrifter om arbetsplatsens utformning ställer krav på luftkvaliteten där personal vistas. Utöver det gäller den obligatoriska OVK-besiktningen för de flesta kontorslokaler, i regel vart tredje år.
Kontor med FT- eller FTX-system ska genomgå OVK vart tredje år. Har kontoret ett enklare S- eller F-system gäller normalt vart sjätte år. Se sidan om OVK-besiktning för hela regelverket och vilka byggnader som är undantagna.
Som riktmärke bör koldioxidhalten hållas under ungefär 1 000 ppm i arbetsrum. Högre värden brukar upplevas som tung luft och kan ge huvudvärk eller trötthet, särskilt i fullsatta mötesrum.
Ofta räcker det med injustering av befintliga luftflöden, särskilt om planlösningen ändrats sedan systemet installerades. Ett byte eller en komplettering av aggregatet behövs främst när kapaciteten helt enkelt är för låg för dagens antal medarbetare.
Mätning och injustering av ett mindre kontor kostar normalt 4 000 till 12 000 kr, och för en större yta eller flera våningsplan 12 000 till 35 000 kr. Behövs komplettering av aggregatet hamnar priset ofta på 40 000 kr eller mer. Se den fullständiga prisguiden för fler exempel.
Ja, om kontoret och bostäderna delar samma ventilationssystem gäller samma intervall för hela huset. Har kontorsdelen i stället ett eget, separat aggregat kan den följa sitt eget schema oberoende av bostädernas system.
Luften tar minsta motståndets väg genom kanalsystemet, så rum som ligger långt från fläkten eller bakom flera böjar och grenrör kan få mindre tillflöde än de rum som sitter närmast. Mötesrum hamnar ofta längre in i planlösningen än den öppna kontorsytan, vilket gör att just den obalansen syns tydligast där.
Guider som går djupare än den här sidan: regler, vad priset beror på och vad som är värt att fråga om innan du bestämmer dig.
Alla guider om ventilation
Praktisk checklista inför OVK-besiktningen 2026: vad du behöver veta om huset, frågor till firman, offertens innehåll och varför ROT inte gäller.
26 september 2026 · 8 min

Checklista för FTX-ventilation 2026: vad du ska veta om huset, frågor till firman, offertkrav, ROT-nivå och röda flaggor att undvika.
26 september 2026 · 7 min
Vi täcker alla Sveriges kommuner. Här är de 30 folkrikaste.
B
H
K
L
M
S
T
V
Boka obligatorisk ventilationskontroll (OVK) för din fastighet.
Justera in luftflöden så ventilationen fungerar som den ska.
Löpande service, filterbyte och underhåll av ventilationssystemet.