Gäller ROT-avdrag för ventilationsarbete i ett nybyggt hus?

Du bygger nytt och hoppas kanske kunna dra av ventilationskostnaden som ROT, precis som många gör vid renovering av ett äldre hus. Det spelar roll för kalkylen, eftersom avdraget annars sänker arbetskostnaden rejält. Svaret är dock nej: ROT-avdraget gäller bara arbete i hus som är minst fem år gamla, och ett nybygge kvalificerar alltså aldrig, oavsett hur stort ventilationsjobbet är eller vilken firma som anlitas.

Gränsen på fem år gäller oavsett husets storlek eller systemtyp, och den är en del av anledningen till att ett FTX-system i ett nybygge kan kännas dyrare än samma installation i ett äldre hus som redan klarar kravet. Först när huset fyller fem år öppnas möjligheten för framtida ventilationsarbete, till exempel service eller ett aggregatbyte, att räknas som ROT. Fram tills då räknas kostnaden för ventilationen i nybygget som en ren del av husets byggprojekt.