Gäller ROT-avdrag i en hyresrätt?
Nej. ROT-avdrag gäller bara arbete i en bostad man äger och bor i själv, till exempel villa, bostadsrätt eller fritidshus. I en hyresrätt är det alltid hyresvärden som ansvarar för och bekostar ventilationsarbete.
Rotavdraget är kopplat till ägandet av bostaden, inte till vem som bor där. Den som hyr sin bostad kan aldrig göra rotavdrag för arbete i den, oavsett om det gäller en ny fläkt, ett filterbyte eller en större ventilationsinstallation. Det är i stället hyresvärden som äger fastigheten och därför är den som beställer och betalar för allt ventilationsarbete i en hyresrätt, på samma sätt som hyresvärden ansvarar för OVK i huset.
En bostadsrättshavare befinner sig någonstans mittemellan. Arbete inne i den egna lägenheten, till exempel en ny köksfläkt eller en frånluftsventil man själv bekostar, kan ge rätt till rotavdrag som vilken privatägd bostad som helst. Arbete på husets gemensamma system, som en ventilationskanal som betjänar flera lägenheter, betalas i stället av bostadsrättsföreningen och ger inget personligt rotavdrag, eftersom det är föreningen och inte en enskild person som är beställare.
Vad kostar byte av köksfläkt?
Från
2 000 kr
Upp till
18 000 kr
Följdfrågor
Kan en hyresgäst beställa och betala ventilationsarbete själv?
Det går praktiskt, men då utan rotavdrag och normalt bara efter godkännande från hyresvärden, som annars ansvarar för fastighetens ventilation.
Ger arbete i en bostadsrätts egen lägenhet alltid rotavdrag?
Ja, så länge det är lägenhetsinnehavaren som beställer och betalar arbetet själv, inte föreningen.
- Över 11 000 registrerade firmor
- Alla 290 kommuner
- Gratis, ingen bindning
Få gratis offerter på byte av köksfläkt
Steg 1 av 3
- Frågor
- Detaljer
- Kontakt