Hur går en OVK-besiktning till, steg för steg?

Du har fått ett datum för nästa OVK-besiktning och undrar vad kontrollanten egentligen gör under besöket, kanske för att kunna förbereda fastigheten på rätt sätt. Det spelar roll eftersom en dåligt förberedd besiktning ofta drar ut på tiden eller missar viktiga don. Kort sagt går kontrollanten igenom ritningar och tidigare protokoll, mäter luftflödet i varje don och jämför resultatet mot de projekterade värdena, innan allt sammanfattas i ett protokoll som skickas till kommunens byggnadsnämnd.

Besiktningen börjar alltså med en genomgång av underlaget, så att kontrollanten förstår vilken systemtyp fastigheten har och vilka flöden som gäller. Därefter mäts luftflödena i samtliga don, och samtidigt bedöms hela systemets skick och renhet. Dessutom får fastighetsägaren instruktioner och skötselanvisningar innan besöket avslutas. Hittas brister skrivs en anmärkning i protokollet, och då krävs en åtgärd, till exempel injustering, samt en uppföljande kontroll innan systemet kan godkännas fullt ut.