Vad händer om OVK inte blir godkänd?

Hittar den certifierade kontrollanten en anmärkning vid en OVK-besiktning, till exempel för lågt luftflöde, ett trasigt don eller ett aggregat som inte underhållits, blir besiktningen inte godkänd på plats. Fastighetsägaren får då en tidsfrist att åtgärda felet, ofta genom att anlita en ventilationsfirma för service, injustering eller reparation. När åtgärden är gjord görs en uppföljande kontroll av samma eller en annan certifierad kontrollant, och först när den är godkänd skickas det slutgiltiga protokollet till kommunens byggnadsnämnd.

Om en fastighetsägare struntar i att åtgärda anmärkningarna, eller inte utför OVK alls när det krävs, kan byggnadsnämnden förelägga om vite tills besiktningen är gjord och godkänd. I praktiken hamnar de flesta ärenden aldrig där, eftersom de flesta fel går att åtgärda relativt snabbt och billigt jämfört med kostnaden för ett utdraget föreläggande. Det vanligaste skälet till en underkänd besiktning är eftersatt underhåll, inte ett fel i själva systemets konstruktion.