Kan förhöjd radonhalt påverka priset vid en husförsäljning?

Ska du sälja ett hus och en mätning visat en radonhalt över Strålsäkerhetsmyndighetens gränsvärde på 200 Bq/m³ är det naturligt att oroa sig för hur det påverkar affären. Det finns ingen lag som sätter ett fast avdrag på priset, men i praktiken vill många köpare och mäklare se att halten ligger under gränsvärdet, eller att en sanering redan är genomförd, innan de går vidare med ett bud. Det handlar alltså mer om förhandlingsläge och trygghet för köparen än om en given prisjustering.

Radonsanering görs därför ofta just inför en försäljning, för att kunna visa att bostaden ligger under gränsvärdet. En åtgärd mot markradon kostar typiskt 23 000 till 47 000 kr, medan åtgärder mot radon från blåbetong kostar mer, 95 000 till 185 000 kr. Spara mätprotokoll, uppgift om vilken åtgärd som installerades och den uppföljande mätningen som bekräftar effekten, eftersom det är just den dokumentationen köpare och mäklare oftast efterfrågar.