Måste radonhalten vara under gränsvärdet för att sälja ett hus?
Det finns ingen lag som kräver det, men att kunna visa ett värde under gränsvärdet gör affären enklare och undviker frågor från köparen.
Du ska sälja huset och funderar på om en hög radonhalt kan stoppa affären. Det spelar roll, eftersom radon är en av de saker köpare och mäklare ofta frågar om. Det korta svaret är att ingen lag kräver att halten ligger under gränsvärdet för att få sälja, men att kunna visa en mätning under 200 Bq per kubikmeter gör processen smidigare och minskar risken för att köparen kräver prisavdrag eller åtgärd efter tillträdet.
Inför försäljning är huvudskälet till en radonsanering alltså att kunna visa svart på vitt att bostaden ligger under Strålsäkerhetsmyndighetens gränsvärde, snarare än ett lagkrav i sig. Saknas en mätning helt är det vanligt att köparen ber om en, och en gammal mätning utan dokumenterad åtgärd väcker fler frågor än den besvarar. Ligger halten över gränsvärdet lönar det sig därför ofta att sanera innan visningen, eftersom en uppföljande mätning som bekräftar resultatet stärker ditt läge i förhandlingen.
Vad kostar radonsanering?
Från
23 000 kr
Upp till
185 000 kr
Följdfrågor
Kan en köpare kräva att säljaren sanerar radon innan tillträde?
Det finns inget lagkrav på det, men parterna kan komma överens om det i avtalet, till exempel genom ett pris som tar höjd för en kommande åtgärd. Många säljare väljer att sanera i förväg för att undvika förhandling om priset.
Räcker en gammal radonmätning vid en försäljning?
Nej, i regel bör en mätning som är äldre än ungefär tio år kompletteras med en ny, eftersom förutsättningar som ventilation och täthet kan ha ändrats. En färsk långtidsmätning ger köparen ett säkrare underlag.
- Över 11 000 registrerade firmor
- Alla 290 kommuner
- Gratis, ingen bindning
Få gratis offerter på radonsanering
Steg 1 av 3
- Frågor
- Detaljer
- Kontakt