Uppfyller man kraven för OVK bara genom att teckna ett serviceavtal för ventilationen?

Tänker du att ett serviceavtal räcker för att slippa oroa dig för OVK? Det är en förståelig tanke, men stämmer inte helt. Ett serviceavtal håller filter, fläktar och styrsystem i skick, vilket ökar chansen att ventilationen klarar besiktningen direkt utan anmärkning. Men själva OVK-besiktningen är ett lagstadgat krav som måste utföras av en certifierad kontrollant och rapporteras till kommunens byggnadsnämnd, oavsett hur väl systemet skötts däremellan. Ett serviceavtal är alltså ett bra komplement, inte en ersättning för besiktningen.

Service och OVK löser dessutom olika saker. Ett servicebesök kontrollerar aggregatets funktion och byter filter, medan kontrollanten vid OVK mäter luftflöden i varje don och bedömer om systemet som helhet uppfyller kraven. Ett system som servats regelbundet riskerar färre anmärkningar, framför allt kring igensatta filter eller sämre luftflöde, men kontrollanten gör alltid sin egen bedömning oavsett tidigare underhåll. Behöver du boka OVK går det alltså inte att hoppa över bara för att serviceavtalet är aktivt.