Vad bör jag kontrollera i ventilationen innan jag köper en bostadsrätt?
Kolla vilket system lägenheten har, om don och fläkt fungerar, och om föreningen nyligen åtgärdat husets ventilation eller OVK.
Du är på väg att köpa en bostadsrätt och undrar vad som är värt att kolla innan du skriver på. Till skillnad från en villa äger du inte hela systemet själv, utan delar ofta kanaler med grannarna i samma stam, medan ansvaret för det gemensamma ligger hos föreningen. Kontrollera därför både det som är ditt eget, som don och fläkt i kök och badrum, och fråga föreningen om stammens skick.
Be om senaste OVK-protokollet och fråga om någon anmärkning gäller just den lägenheten du vill köpa, eftersom en anmärkning annars kan bli din att hantera efter tillträdet. Lyssna också efter ovanligt lätt eller svag fläkt, och kontrollera om badrummet torkar upp normalt efter dusch. Vill du installera FTX i efterhand krävs ofta föreningens godkännande, vilket är bra att känna till redan innan köpet, snarare än att upptäcka det i efterhand.
Vad kostar ventilationsåtgärder för bostadsrättsföreningen?
Från
450 kr
Upp till
2 000 kr
Följdfrågor
Måste jag som köpare betala för en OVK-anmärkning som fanns innan jag flyttade in?
Det beror på vad som avtalats vid köpet, men normalt är det föreningen som ansvarar för att åtgärda anmärkningar på husets gemensamma system. Gäller anmärkningen ett eget don eller en egen fläkt i lägenheten blir det i regel din kostnad efter tillträdet.
Kan jag se om lägenheten har FTX eller ett enklare system innan jag besiktigar den?
Ofta framgår det av föreningens underlag eller en tidigare energideklaration, men säkrast är att titta efter donen och eventuellt aggregat på plats. En ventilationsfirma kan snabbt avgöra systemtyp vid en visning.
- Över 11 000 registrerade firmor
- Alla 290 kommuner
- Gratis, ingen bindning
Få gratis offerter på ventilationsåtgärder för bostadsrättsföreningen
Steg 1 av 3
- Frågor
- Detaljer
- Kontakt