Vad händer om ventilationen inte klarar den första OVK-besiktningen efter ett nybygge?

Ett nybygge ska alltid genomgå sin första OVK-besiktning, och ibland visar den att flödena inte stämmer trots att allt sett klart ut på pappret. Det spelar roll eftersom ansvaret då inte automatiskt hamnar på dig som boende. Byggherren svarar för att bristerna rättas till inom en bestämd tid, och om det inte sker kan kommunen besluta om vitesföreläggande. Oftast räcker en injustering för att få godkänt, men ibland krävs en större genomgång av hela systemet innan nästa kontroll.

Därför lönar det sig att be ventilationsfirman dokumentera ett injusteringsprotokoll redan vid driftsättningen, innan besiktningen bokas in. Protokollet visar vilka flöden som mättes upp och blir ett underlag om en anmärkning trots allt dyker upp. Eftersom ventilationen redan är en egen kontrollpunkt i kontrollplanen inför slutbesked, samordnas frågan ofta med den kontrollansvarige. Dröjer åtgärden för länge riskerar byggherren alltså både vite och en försenad process, samtidigt som den som flyttat in väntar på en fungerande ventilation.