Vem ansvarar för att ventilationen uppfyller Boverkets krav vid nybyggnation?

Bygger du nytt och undrar vem som får stå för notan om ventilationen inte klarar kraven? Svaret är byggherren, alltså den som äger bygget, inte ventilationsfirman som utfört installationen. Det spelar roll eftersom kommunen ställer kravet på just byggherren i kontrollplanen, och den relationen påverkar hur du bör följa upp arbetet under hela byggprocessen, från första ritning till slutbesked. Kort sagt: ansvaret ligger hos dig som beställare, även om själva arbetet är upphandlat och utfört av en fackman.

Om ventilationen inte klarar den första OVK-besiktningen efter nybygget är det byggherren som ska åtgärda bristerna inom en viss tid. Struntar man i det kan kommunen besluta om vitesföreläggande, vilket gör det dyrt att skjuta upp frågan. Därför lönar det sig att be ventilationsfirman dokumentera injusteringsprotokoll redan vid driftsättningen, eftersom det protokollet blir ditt bevis gentemot kommunen. Ofta räcker en injustering för att rätta till bristerna, men ibland krävs en större genomgång av hela systemet innan allt godkänns.