Bör en bostadsrättsförening göra en besiktning innan den beslutar om en ventilationsåtgärd?

Sitter du i en styrelse och överväger att åtgärda föreningens ventilation, är det klokt att först veta vad som faktiskt behöver göras innan pengar läggs på en lösning. En besiktning eller genomgång av systemet ger styrelsen ett konkret underlag att fatta beslut utifrån, i stället för att gissa sig fram utifrån enstaka klagomål. Svaret är alltså ja, en föregående genomgång rekommenderas innan större beslut tas.

Genomgången kartlägger vilka don och lägenheter som berörs, och ger styrelsen en bild av om problemet gäller hela huset eller bara enstaka lägenheter. Utifrån det kan en offert begäras som är anpassad efter både antalet lägenheter och byggnadens systemtyp, snarare än en generell åtgärd. Samma underlag används dessutom ofta även när injustering av samtliga don planeras vid ett samlat tillfälle, vilket sänker kostnaden per lägenhet jämfört med spridda enskilda besök.