Vem betalar för OVK i en bostadsrätt?
Bostadsrättsföreningen, genom styrelsen, ansvarar för och bekostar OVK för hela huset. Den enskilda medlemmen betalar inget separat för besiktningen.
En bostadsrättsförening äger och förvaltar hela fastigheten, inklusive de gemensamma delarna av ventilationssystemet, även om varje medlem äger sin egen lägenhet. Det gör styrelsen till fastighetsägare i OVK-sammanhang, med samma ansvar som en hyresvärd i ett hyreshus: att boka besiktningen inom rätt intervall, betala för den, och se till att eventuella anmärkningar åtgärdas. Kostnaden täcks normalt av föreningens gemensamma avgifter, inte av en separat faktura till medlemmarna.
Intervallet beror på husets ventilationssystem, precis som för andra flerbostadshus: vart 3:e år för FT- och FTX-system, vart 6:e år för S- och F-system. Upptäcks en anmärkning som kräver åtgärd i en enskild lägenhet, till exempel ett igensatt don eller en fläkt som stängts av, är det ändå föreningen som samordnar och bekostar hela åtgärden eftersom OVK bedömer hela husets system i ett sammanhang, inte lägenhet för lägenhet var för sig.
Vad kostar ventilationsåtgärder för bostadsrättsföreningen?
Från
450 kr
Upp till
2 000 kr
Följdfrågor
Kan en enskild medlem kräva att föreningen bokar OVK tidigare?
Nej, styrelsen följer det lagstadgade intervallet. En medlem kan däremot lyfta frågan till styrelsen om något verkar fel innan nästa besiktning.
Ingår OVK-kostnaden i månadsavgiften?
Ja, kostnaden täcks normalt av föreningens gemensamma drift- och underhållsbudget, som finansieras via medlemmarnas månadsavgifter.
- Över 11 000 registrerade firmor
- Alla 290 kommuner
- Gratis, ingen bindning
Få gratis offerter på ventilationsåtgärder för bostadsrättsföreningen
Steg 1 av 3
- Frågor
- Detaljer
- Kontakt