Hur lång tid har man på sig att åtgärda brister efter en underkänd OVK?

Du har fått en anmärkning vid OVK och undrar hur bråttom det egentligen är. Situationen spelar roll eftersom en obehandlad brist kan trappas upp från en skriftlig påminnelse till ett formellt föreläggande. Svaret, kort sagt: det finns ingen fast siffra i lagstiftningen som säger exakt hur många veckor eller månader du har på dig, utan kommunen bedömer varje fall och sätter en rimlig tid utifrån bristens allvar. Så länge du håller kontakt med byggnadsnämnden och visar att åtgärden är på gång brukar det gå att undvika de tuffare stegen i processen.

Vid nybyggnation är ansvaret extra tydligt, eftersom byggherren ska åtgärda bristerna inom den tid kommunen anger, annars kan kommunen besluta om ett vitesföreläggande. Samma princip gäller i praktiken för befintliga fastigheter: en anmärkning måste rättas till innan en ny kontroll kan godkänna systemet, och ju längre det dröjer desto större blir risken att kommunen skärper tonen. Bäst är därför att redan vid besiktningen fråga kontrollanten vad som krävs, och att boka in åtgärden, till exempel injustering eller service, innan tidsfristen börjar kännas akut.