Krävs en ny OVK-besiktning om man byter ventilationssystem i ett radhus?

Planerar du att byta ventilationssystem i ditt radhus, till exempel från självdrag till FTX, är det lätt att glömma bort besiktningen i all planering av själva bytet. Radhus räknas som en- och tvåbostadshus och är undantagna från den återkommande OVK-cykeln, precis som villor. Svaret på frågan är däremot ja: en engångskontroll krävs normalt både vid nybyggnad och när ventilationssystemet byts ut. Bytet i sig utlöser alltså besiktningen, oavsett om det är enskilt eller delat med grannarna i längan.

Är radhusets system enskilt är det den enskilda ägaren som bokar besiktningen efter bytet, på samma sätt som i en villa. Är systemet i stället delat mellan flera hus i längan blir det ofta samfällighetsföreningen som ansvarar för att kontrollen kommer till stånd, eftersom hela systemet berörs samtidigt. Den nya besiktningen bekräftar att flödena stämmer efter bytet, och protokollet blir sedan underlaget för nästa gång systemet behöver ses över. Efter den engångskontrollen återgår radhuset till att vara undantaget från återkommande OVK.