Varför besiktigas villor bara en gång med OVK, till skillnad från andra byggnader?

Du äger en villa och undrar varför grannens hyreshus verkar besiktigas om och om igen, medan din villa bara fick besök av en kontrollant en gång. Frågan är relevant eftersom den förklarar varför du inte behöver boka in en ny OVK regelbundet, till skillnad från de flesta andra byggnadstyper. Kravet, som finns i plan- och bygglagen, är helt enkelt utformat olika beroende på byggnadstyp, och för villor gäller bara en engångsbesiktning, inte ett återkommande intervall.

De flesta flerbostadshus, skolor, förskolor, vårdlokaler och kontor besiktigas däremot med jämna mellanrum, eftersom fler personer delar samma ventilationssystem och konsekvenserna av ett fel blir större. En villa har normalt bara ett hushåll och ett enklare system, vilket är en trolig anledning till att lagstiftaren valt en lättare form av kontroll där. Det betyder dock inte att villans ventilation sköter sig själv efteråt, en frivillig ventilationskontroll är ett sätt att ändå hålla koll på systemet mellan de sällsynta tillfällena.