Vem betalar för rengöring av imkanalen, hyresgästen eller fastighetsägaren?

Du driver ett kök eller hyr en lägenhet och undrar vem som ska stå för notan när imkanalen behöver rengöras. Frågan dyker ofta upp när fakturan landar och ingen vill kännas vid den. Svaret beror på hyresavtalet, men som grundregel betalar hyresgästen eller verksamhetsutövaren för fläkt och filter, medan fastighetsägaren svarar för den fasta kanalens skick och rengöring. Saknas en tydlig skrivning i avtalet blir gränsen lätt en tvistefråga, och då är det klokt att reda ut ansvaret innan nästa faktura kommer.

Sedan 2004 ligger besiktnings- och rengöringsansvaret för imkanaler hos fastighetsägaren, inte hos skorstensfejaren som tidigare. I praktiken betyder det att du som hyresgäst oftast bara behöver diska eller byta fettfiltret i köksfläkten själv. Är kanalen bakom fläkten smutsig eller misstänkt igensatt bör du däremot kontakta hyresvärden, som ansvarar för att boka och betala rengöringen. En tydlig ansvarsfördelning i hyresavtalet minskar risken för en tvist, framför allt i kommersiella kök där rengöring kostar mer och sker oftare.