Vem upphandlar rengöring av de gemensamma ventilationskanalerna i en bostadsrättsförening?

Undrar du som medlem vem som egentligen bokar rengöring av husets ventilationskanaler? Svaret är styrelsen, inte den enskilda medlemmen. Eftersom kanalerna löper genom hela stammen, från källare till tak, är rengöring av dem en gemensam angelägenhet på samma sätt som injustering och OVK. En medlem behöver alltså inte, och bör inte, boka detta på egen hand för sin egen lägenhet, även om det är den egna bostaden luften passerar genom.

Styrelsens uppgift är att upphandla och samordna åtgärder som gäller hela fastigheten: injustering av samtliga don, rengöring av gemensamma kanaler och den återkommande OVK-besiktningen. Anlitas en ventilationsfirma planeras arbetet dessutom så att så många lägenheter som möjligt hinns med vid samma tillfälle, vilket sänker kostnaden per lägenhet jämfört med enskilda besök. Det medlemmen själv ansvarar för är i stället det som sitter inne i den egna bostaden, till exempel en badrumsfläkt personen satt upp på egen hand.