Bör en bostadsrättsförening åtgärda kända ventilationsbrister innan OVK-besiktningen?

Vet styrelsen redan om att vissa lägenheter har dålig luft eller ett don som krånglar, undrar man kanske om det är värt att fixa det innan kontrollanten kommer. Det spelar roll eftersom en anmärkning vid OVK annars måste åtgärdas ändå, men då under tidspress och ofta med en extra avgift för uppföljande kontroll. Svaret är i regel ja, att förbereda inför en förestående besiktning genom att åtgärda kända brister i förväg lönar sig för föreningen.

En ventilationsfirma kan gå igenom husets system innan besiktningen och peka ut var luftflödena avviker eller var don behöver rensas eller bytas. Det ger styrelsen tid att planera arbetet över flera veckor istället för att pressas in i den kortare tidsfrist som gäller efter en anmärkning. Dessutom slipper föreningen kostnaden för att kontrollanten kommer tillbaka för en uppföljande kontroll, eftersom bristen redan är åtgärdad vid det ordinarie besöket. Kort sagt blir helheten både lugnare och billigare att hantera i förväg.