Skiljer sig ansvaret för ventilationen mellan ett kontor och en lägenhet?
Ja. På ett kontor är det arbetsgivaren och Arbetsmiljöverkets krav som styr, medan det i en lägenhet är fastighetsägaren eller bostadsrättsföreningen som ansvarar för husets gemensamma system.
Arbetar du på ett kontor och bor samtidigt i hyresrätt, kanske du undrar varför ansvaret för ventilationen känns så olika på de två ställena. Förklaringen är att kontoret räknas som en arbetsplats, där Arbetsmiljöverkets krav på luftkvalitet gäller utöver den vanliga OVK-besiktningen. I en lägenhet är det i stället fastighetsägaren eller föreningen som bär huvudansvaret för det gemensamma systemet, medan du själv sällan har mer att säga till om än de don som sitter i din egen bostad.
På kontoret kombineras alltså två regelverk: Arbetsmiljöverkets föreskrifter om luftkvalitet för de anställda, och den obligatoriska OVK-besiktningen som gäller lokalen som byggnad. I en lägenhet saknas motsvarande arbetsmiljökrav, eftersom ingen anställd vistas där i tjänsten. Där är det i stället fastighetsägarens eller bostadsrättsföreningens uppgift att boka OVK och åtgärda brister i det gemensamma systemet, medan du som boende ansvarar för sådant som sitter helt inom din egen lägenhet, som en egen badrumsfläkt.
Vad kostar ventilation på kontoret?
Från
4 000 kr
Upp till
120 000 kr
Följdfrågor
Vem kan kräva att ventilationen på ett kontor åtgärdas?
Arbetsmiljöverket kan kräva att arbetsgivaren åtgärdar dålig ventilation som påverkar de anställdas hälsa. Utöver det styr OVK-besiktningen vilka intervall byggnaden i sig ska kontrolleras.
Kan jag som hyresgäst kräva att fastighetsägaren åtgärdar ventilationen i min lägenhet?
Ja, du kan felanmäla brister till fastighetsägaren, som ansvarar för husets gemensamma system. Du bokar normalt inte en ventilationsfirma själv för den delen av ventilationen.
- Över 11 000 registrerade firmor
- Alla 290 kommuner
- Gratis, ingen bindning
Få gratis offerter på ventilation på kontoret
Steg 1 av 3
- Frågor
- Detaljer
- Kontakt