Vad bör jag kontrollera om ventilationen innan jag köper ett radhus?

Funderar du på att köpa radhus och undrar vad just ventilationen innebär för dig som ägare? Det första att ta reda på är om fastigheten har ett eget aggregat, precis som en villa, eller om den delar kanaler och frånluft med övriga hus i längan. Det avgör nämligen vem som i framtiden beslutar om byten och hur kostnaden fördelas. Fråga säljaren eller samfällighetsföreningen direkt, eftersom informationen sällan syns i en vanlig besiktning.

Ett delat system innebär att stora beslut, som ett helt nytt aggregat för längan, tas av samfällighetsföreningen och fördelas mellan medlemmarna enligt andelstal. Ett eget system ger dig större frihet men också hela ansvaret själv, ungefär som i en fristående villa. Eftersom radhus är undantagna från återkommande OVK, precis som villor, är det sällan ett protokoll som avslöjar systemtypen. En ventilationsfirma kan i stället snabbt inspektera systemet på plats innan affären går igenom.