Vad gör jag om en OVK-anmärkning gäller bara min lägenhet?

Du har fått veta att OVK-besiktningen gav en anmärkning just i din lägenhet, och undrar vem som ska fixa det och vad du behöver göra. Det är en rimlig fråga, eftersom ansvaret för åtgärden skiljer sig från ansvaret för att boka besiktningen. Fastighetsägaren ansvarar alltid för att anmärkningen åtgärdas, oavsett om felet sitter i husets gemensamma kanaler eller i ett don inne i din lägenhet. Din roll är i första hand att ge tillträde och beskriva vad du upplevt, till exempel ett don som alltid känts kallt eller ett svagt flöde.

En ventilationsfirma som går igenom din lägenhet kan avgöra om det handlar om ett enskilt don som bara behöver justeras, eller om anmärkningen beror på ett problem längre in i det delade kanalsystemet. Gäller felet bara din lägenhet räcker ofta ett kortare besök för att rätta till det. Hänger anmärkningen ihop med hela stammens flöde krävs i stället en åtgärd som omfattar fler lägenheter, och då styr fastighetsägaren när och hur arbetet planeras. Oavsett vilket är det fastighetsägaren som står för kostnaden och som rapporterar åtgärden vidare till kontrollanten.