Vem ansvarar för att rengöra imkanalen i en hyresrätt eller bostadsrätt?

Du bor i en hyresrätt eller bostadsrätt och undrar vem som egentligen ska se till att imkanalen hålls ren, särskilt efter en brandskyddskontroll eller när fettlukten börjar kännas envis i köket. Ansvaret är nämligen uppdelat mellan två parter. Det gemensamma kanalsystemet, alltså den del som går genom hela fastigheten, är fastighetsägarens eller föreningens ansvar att rengöra enligt kraven. Fettfiltret i din egen köksfläkt är däremot något du sköter själv, löpande, oavsett vad föreningen gör med resten av systemet.

Kraven på rengöring gäller oavsett upplåtelseform, eftersom fett som byggs upp i kanalen räknas som en brandrisk och kontrolleras av räddningstjänsten. I ett flerbostadshus är det därför fastighetsägaren eller bostadsrättsföreningen som bokar och betalar för att de gemensamma imkanalerna rengörs enligt kravet, inte den enskilda lägenhetsinnehavaren. Du som boende behöver samtidigt inte vänta på föreningens planering för att hålla ditt eget fettfilter rent, det diskar du när det behövs. Är du osäker på var gränsen går för just din kanal är föreningens styrelse rätt instans att fråga först.