Vem betalar för en imkanalbesiktning i en hyresrätt?

Du hyr din bostad och undrar om notan för en imkanalbesiktning hamnar hos dig eller hos hyresvärden, kanske efter att grannen nämnt att husets kanaler snart ska kontrolleras. Frågan spelar roll eftersom kostnaden annars lätt blir en tvistefråga mellan hyresgäst och fastighetsägare, särskilt om ingen av er vet vem som egentligen ska boka besiktningen. Svaret är däremot enkelt: det är fastighetsägaren, inte den enskilda hyresgästen, som ansvarar för och betalar imkanalbesiktningen i en hyresrätt.

Ansvaret ligger hos fastighetsägaren eftersom det är den fasta kanalen, inte köksfläkten i sig, som besiktigas för fettbeläggning och brandrisk. Som hyresgäst sköter du normalt bara fläktens eget fettfilter genom att diska eller byta det själv med jämna mellanrum. Är kanalen bakom fläkten smutsig, skadad eller misstänkt igensatt är det istället hyresvärden som ska boka både besiktning och eventuell rengöring, oftast genom samma ventilationsfirma. Saknar hyresavtalet en tydlig skrivning om vem som gör vad är just den här ansvarsfördelningen väl värd att reda ut i förväg, hellre än efter att en anmärkning redan kommit.