Vem bokar OVK-besiktningen när ett radhus med delat system byter ventilation?

Radhuslängan ska byta ventilationssystem, och du undrar vem som egentligen ska ringa in en OVK-besiktning efteråt. Frågan är relevant eftersom radhus normalt slipper återkommande OVK, men ett systembyte utlöser ändå en ny kontroll. Svaret beror på hur systemet är organiserat. Är ventilationen delad mellan flera fastigheter i längan ligger bokningen hos samfällighetsföreningen, som redan beslutat om bytet och därför är den part som naturligt tar nästa steg och bokar kontrollanten.

Har du i stället ett eget, enskilt system i ditt radhus är det du själv som ansvarar för att boka besiktningen, precis som en villaägare gör efter ett eget systembyte. Radhus räknas nämligen som en- och tvåbostadshus och är annars undantagna från återkommande OVK, så kontrollen blir aktuell just för att systemet är nytt, inte för att intervallet löpt ut. Samfällighetsföreningen fördelar sedan kostnaden för både bytet och besiktningen mellan de fastigheter som delar systemet.