Blir en ventilationsåtgärd billigare om bostadsrättsföreningen redan har en underhållsplan?

Din bostadsrättsförening ska åtgärda ventilationen och du undrar om det spelar roll att föreningen redan har en underhållsplan. Svaret är i regel ja, eftersom ett tydligt underlag om husets system och historik gör att en ventilationsfirma slipper lägga tid på att kartlägga grundläggande förutsättningar från noll. Saknas underlag måste firman i stället lägga extra tid på att undersöka systemet innan ett förslag och en offert kan tas fram, vilket ofta syns i priset.

Priset för en ventilationsåtgärd i en förening påverkas dessutom av antalet lägenheter som berörs och om arbetet samordnas till ett fåtal tillfällen eller sprids ut över tid, eftersom många enskilda besök tar mer tid sammanlagt än ett par väl planerade dagar. Har föreningen redan tidigare OVK-protokoll och anmärkningar dokumenterade blir det också lättare för firman att bedöma vad som behöver göras. Kort sagt handlar det om att bra underlag sparar tid, och tid är en stor del av vad en åtgärd i en hel fastighet kostar.