Vem ansvarar för att åtgärda ventilationen om felet sitter i husets gemensamma system?

Har en ventilationsfirma konstaterat att problemet i din lägenhet egentligen sitter i hela husets system, och du undrar vem som ska betala och boka åtgärden? Det spelar stor roll, för ansvaret skiljer sig helt beroende på var felet faktiskt finns. Sitter det i donen eller fläkten inne i din lägenhet är det oftast ditt eget ansvar. Gäller det däremot stammen eller hela husets injustering, är det en fråga för fastighetsägaren eller bostadsrättsföreningens styrelse, inte för en enskild lägenhet.

En ventilationsfirma börjar därför alltid med att avgöra var problemet sitter, innan någon åtgärd offereras. Ligger felet inom lägenheten, som ett feljusterat don eller en trasig fläkt, kan det ofta åtgärdas vid ett enskilt besök. Handlar det i stället om att stammen aldrig injusterats eller att hela systemet fungerar dåligt, krävs en åtgärd för hela huset. Då får du normalt ett underlag att lämna vidare till hyresvärden eller styrelsen, i stället för att boka en egen ventilationsfirma.